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預售屋建商倒閉怎麼辦？律師完整解析5大履約保證機制差異與購屋自保策略

預售屋遭遇建商倒閉或跑路時該怎麼辦？本文由律師解析5大履約保證機制（不動產開發信託、價金信託、價金返還、同業及公會連帶保證）差異、哪種最安全，以及提告自保的完整步驟，協助購屋人有效維護權益。