2026 年 8 月 2 日 - 陳哲瑋律師事務所

外遇切結書有法律效力嗎？法院認定標準與賠償金酌減完整解析

外遇切結書在台灣具備法律效力，最高法院已明確認定不違反公序良俗。本文解析切結書法律性質、通姦除罪後效力、違反後如何請求賠償，以及法院何時會酌減約定金額。

本文解析不定期租約的形成條件、房東合法終止的法定事由（土地法第100條）、單方漲租是否合法、買賣不破租賃是否適用，並附常見問題FAQ，幫助房東與房客掌握民法第450條、第451條的實務權益。